Dopo il lockdown dell’inizio 2020 il mercato immobiliare della zona Cristo e di tutta la zona sud di Alessandria ha registrato un aumento delle richieste. Il quartiere, negli ultimi anni, ha registrato un incremento delle attività commerciali di prossimità che lo hanno rivitalizzato. I prezzi sono ancora contenuti e, di conseguenza, si possono fare investimenti interessanti.
Un bilocale si può acquistare a prezzi medi di 25000 € per poi essere affittato anche a 300 € al mese.
Cristo e di Scuola di Polizia hanno un’offerta immobiliare differenziata: Cristo ha un’offerta abitativa più vetusta risalente agli anni ’60-’70 e registra prezzi medi di 800 € al mq mentre il quartiere Scuola di Polizia offre soluzioni più recenti, dagli anni ’80 in poi. Zone di sviluppo edilizio sono individuabili nelle frazioni limitrofe di Cantalupo e Cabanette: sono sorte soprattutto soluzioni indipendenti ed una villetta a schiera o indipendente costa intorno a 230 mila €. Elevata in zona la domanda di abitazioni in locazione: giovani coppie alle prime prove di convivenza, separati e single il target. Si fanno soprattutto contratti a canone concordato e per un bilocale si spendono mediamente 300 € al mese.
Il 2021, nonostante le difficoltà legate al momento, riparte con fiducia e questo è dimostrato da un forte aumento delle richieste da parte di famiglie che cercano nuove soluzioni nel quartiere sia in vendita che in affitto. Tra il mese di gennaio e il mese di marzo registriamo un aumento delle richieste del 20% e questo dato, oltre a confermare la dinamicità del quartiere, ci fa ben sperare rispetto all’andamento e alla ripresa del mercato. Il quartiere Cristo è sempre stato molto vivace ma negli ultimi anni, grazie anche al gruppo dei commercianti sempre in prima linea con progetti e iniziative, sta subendo un continuo e costante miglioramento che porta le famiglie a sceglierlo come zona in cui prendere la propria abitazione ed è un quartiere sempre più attrattivo per professionisti e commercianti come sede per la propria attività.
Dari forniti da Enzo Cirimele, consulente agenzie Tecnocasa del Cristo
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