Dopo 15 anni, il Serravalle Designer Outlet di Serravalle Scrivia non smette di crescere, e anzi annuncia entro l’autunno 2016 una nuova espansione, con altri 70 negozi e circa 550 nuovi posti di lavoro, “portando a 2200 il numero totale dei lavoratori impiegati presso il più grande designer outlet del lusso d’Europa”.
Si tratta del più grande investimento (115 milioni di euro) nel centro di Serravalle dal 2000, quando fu aperto da McArthurGlen. Il centro è oggi posseduto dal European Outlet Mall Fund, diretto da TH Real Estate, di cui McArthurGlen è investitore.
Serravalle si espanderà per aprire fino a 70 nuovi negozi, potendo contare sulla propria posizione come principale destinazione della moda in Europa e sulla vicinanza con la vicina Milano. Il centro attuale sarà ristrutturato come parte dell’investimento, senza alcuna modifica agli orari di apertura.
Dal 2004 il centro è posseduto dall’European Outlet Mall Fund (EOMF), gestito da TH Real Estate, a sua volta partecipato da McArthurGlen. McArthurGlen continua a gestire lo sviluppo, il leasing e la direzione del centro. La recente espansione è stata resa possibile a seguito della joint venture tra EOMF e Aedes Commercial Properties Group.
Daniela Bricola, Direttore del centro McArthurGlen Serravalle Designer Outlet,
commenta: “Serravalle Designer Outlet è ormai diventato una destinazione turistica internazionale. Con questo nuovo investimento, creeremo un livello di eccellenza ancora più alto, a soli 50 minuti dalla città globale di Milano, offrendo agli oltre 5 milioni di clienti che visitano il centro ogni anno una più ampia scelta tra i principali marchi della moda”.
Sebastian Gorrec, Fund Manager dell’European Outlet Mall Fund (EOMF) presso la TH Real Estate, dichiara: “Serravalle è il più grande asset dell’European Outlet Mall Fund, e una delle nostre proprietà più di successo. L’eccellenza dei marchi affittuari e l’esperienza proposta al cliente a Serravalle, insieme alla forza dell’expertise di McArthurGlen come leader dei designer outlet in Europa e del nostro partner italiano Aedes Spa, continua a rivelarsi una combinazione vincente per i nostri investitori. Siamo convinti che l’espansione e i miglioramenti del designer outlet del lusso leader in Europa ci condurrà a performance d’investimento anche più alte”.
L’espansione creerà 550 nuovi posti di lavoro, portando il totale delle persone impiegate a circa 2200. Altra nuova occupazione sarà creata per via indiretta, con il comparto turistico che ne trarrà particolare beneficio.
Alberto Carbone, Sindaco di Serravalle Scrivia, sostiene: “Accogliamo questo nuovo investimento come un driver strategico per la nostra economia locale. Il designer outlet non è soltanto una delle principali fonti di occupazione della zona, ma è anche una delle più rinomate destinazioni turistiche in Europa. Raccolta tra Liguria, Piemonte e Lombardia, la nostra area è famosa per il vino, il cibo, la storia e il Serravalle Designer Outlet, una delle migliori destinazioni per lo shopping della moda in Europa”.
Il network turistico globale di McArthurGlen consiste in oltre 100 partner del turismo nel mondo, incluse linee aeree, tour operator, hotel ed anche enti turistici locali e nazionali. Inoltre gli uffici Sales & Marketing di McArthurGlen in Cina, Sud Est asiatico, Corea del Sud, Russia e Brasile lavorano incessantemente per portare i turisti presso i 20 designer outlet di McArthurGlen in tutta Europa, con il ventunesimo, il McArthurGlen Vancouver Airport, che aprirà i battenti entro l’estate 2015.
Oltre la metà delle vendite di Serravalle (51%) derivano attualmente da turisti intra Europa e turisti di lungo soggiorno. Le vendite esentasse, che rappresentano poco più del terzo delle vendite totali, sono aumentate del 250% nel corso degli ultimi 5 anni.
Il centro è particolarmente popolare presso i clienti cinesi, le vendite ai quali sono aumentate del 45% nel 2014 rispetto all’anno precedente. Il centro ha anche accolto un aumento del numero di turisti dalla Corea del Sud e dal Sud Est Asiatico, in particolare dalla Malesia e dall’Indonesia.
Daniela Bricola spiega: “I clienti internazionali sono particolarmente attratti da i principali marchi del lusso, e dall’autenticità e facilità di un’esperienza d’acquisto di prim’ordine, con un programma denso di eventi e attività, incluso il nostro rinomato Summer Program”.
Anche gli oltre 10 milioni di residenti che vivono a 90 minuti di macchina dal Designer Outlet rappresentano un mercato molto importante. “Noi crediamo che non ci sia soltanto il potenziale per crescere nel mercato del turismo, ma che questo sia anche un momento importante per le persone che vivono a livello locale”, spiega Daniela.
L’espansione aggiungerà 12,500mq ulteriori di spazio retail, in due fasi (3,500mq + 9000mq), per raggiungere il totale di 51,500mq. Insieme alla ristrutturazione del centro attuale, i lavori sono programmati per la fine del mese (giugno), con l’apertura dell’estensione prevista per l’autunno 2016.
L’architettura di entrambe le due fasi è in capo alla fiorentina Hydea Spa.
Serravalle Designer Outlet è uno dei 5 Designer Outlet di McArthurGlen in Italia. Dal 2000 il leader dei designer outlet in Europa ha aperto anche: Barberino (Firenze), Castel Romano (Roma), Noventa di Piave (Venezia) e La Reggia (Napoli).
